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央行LPR首降息！这释放了什么信号？现在买房是好时机吗？

央行LPR再次降息，5年期LPR比上个月的4.8%又下降了5个基点，降到了现在的4.75%。这样的降息，从政策角度来说，还是要从政策上鼓励企业***，也是鼓励***买房，从而能够***经济的快速发展。

央行LPR再次降息

这次2月份公布的LPR5年期利率降到了4.75%，可以看出来，从市场报价利率开始形成以来，市场报价利率出现了缓慢下跌的态势。

5年期LPR从刚开始的4.85%，降到了现在的4.75%，而1年期的LPR从刚开始的4.25%降到了现在的4.05%，降幅更大一些。

央行LPR再次降息，说明了市场中资金比较充裕，也是便利企业进行***，便利居民进行***，这样也算是***经济发展的一个比较好的措施。

降息有利于实体经济的发展

这次LPR下降，对于经济有一个***作用，有利于实体经济的发展。利率下降，能够减轻企业负担，也能够降低居民***买房的利息负担，有利于企业的发展，也有利于居民***买房。

从实体企业的角度来说，***利率降低，能够减轻企业***的利息负担，有利于企业更好的经营，能够获得更多的利润，从而能够让企业更好的发展。

对于个人来说，***利率降低，能够让个人买房可能更加轻松一些，每个月还款的数额也会有所下降，这样能够***个人买房。

因此，降息对于经济有***作用，有利于实体经济的发展。

结论

综上所述，这次降息对于实体经济有***作用，有利于实体经济的发展，也有利于居民***买房。

“降息”如何影响楼市、股市？

1.对楼市

中原地产首席分析师张大伟就表示，5年期LPR下调意味着购房刚需族100万***30年，平均月供减少30元，30年月供合计减少10890元。

整体来看，LPR的下调对当下楼市有稳定的作用，目前的幅度并不足以导致市场出现再次反弹，整体年末房地产市场有望平稳。

2.对股市

短期来看，央行降息释放积极信号，有利于提振市场风险偏好！

中长期来看，如果国内就此开启降息周期，将明显利好股票市场的中长期表现。此前货币政策利率基准利率为存***基准利率，近期央行先后下调MLF和逆回购利率，如果未来开启新一轮降息周期，那么将对股市形成明显的提振。

今天全国银行同业拆借中心公布的LPR，1年期LPR为4.05%，环比下降了0.1个百分点；5年期以上LPR未4.75%，环比下降了0.05个百分点。

LPR降息是预料中的***。因为LPR是***的基础利率，降低LPR有助于降低当前受疫情影响的企业和个人的还贷压力。

对于受疫情影响较大的中小企业，维系生存已经是燃眉之急，LPR的下降将缓解当前紧缺的企业短期资金需求，有望带动新发放企业一般***利率下降幅度超过10个基点。

其次，提振购房需求。

LPR降低主要是引导实体经济利率降低，降低企业成本.房贷不论存量还是新增***，都有望享受降息的利好。按照基准利率，***一百万元，30年期，月供减少30元左右。

至于现在买房是不是好时机，仍然有待观察，今年经济由于疫情影响可能会增长放缓，很多中小房企现在也面临资金流困难。恒大地产近日来更是推出全国75折买房。多地已经开始放松限购措施。

但房地产市场向来买涨不买跌，如果房价预期会下跌，现在也就不是买房的好时机。

看到这个邀约，我非常感兴趣分享我的购房经历，央行降息，绝对是购房的大好时机！我的两套房子就是在2016年央行降息的时候入手的，当时央行利率4.9厘，购房按揭利率还打85折优惠！当时我想着一次性购买一套地铁口的房子，看好的是21号线凤岗站的碧桂园城市花园，在我置业顾问的建议下，按照当时的政策利好，她建议我把钱分开同时投资两套，看她精明的算法，月供也不是问题，我毫不犹豫的买了两套，接着2017年“330”新政策一出，我房子立马升值8000元以上，按揭利率还是按照之前的月供没有变动，2018年初，市场稍微好转，我当时以2.1万的价格出手了其中一套房子，减去这两年的利息，净赚了73万元！

其实，我也在等待时机的到来，经历过这场百年难遇的疫情灾害，我也是想着把家里人都接出来住在一起！之前就想置换大房子，钱不够只能看看，当时转手投资的一套，也是想换一套城花二手的1***方大四房！奈何市场好，价格一直变化不大，一直没等到良机，周边科慧花园推出的205方豪宅，看过两次，合上眼缘了，还是大五房，更实用些，年前的6号楼卖2.1万多，没舍得下手，还是拽着钱再看看，疫情期间，我也一直紧密留意楼市情况，从无锡、西安新政关注到衡阳，我一直等广州的新政出台，或者等候央行降息！虽说疫情的发生任何人都不想看到，但发生了，作为奋斗一线的阶层人士，还是渴望能得到国家的照拂，今天央行的降息消息，是一次绝佳的购房机会，广州一首住宅购房利率从5.39降到5.34，再到今天的5.29！我立马给我科慧花园置业顾问打了电话，咨询科慧花园的205方当前活动优惠，她给我的报价非常惊喜！折后1.75-2万，还是我一直想买的楼距超宽的18号楼！政策利好，恩同再造！感谢国家给予的大好机会，让我圆了一场阖家团圆梦！

今日全国银行同业拆借中心公布了LPR，1年期LPR为4.05%（上月为4.15%），环比下降了0.1个百分点；5年期以上LPR未4.75%（上月为4.8%），环比下降了0.05个百分点。因为LPR在如今已经代替基准利率成为***的定价基准，换言之如今的LPR就是相当于从前的基准利率，所以这次LPR降低，那么也就意味着降息了。

1、为何降息？

当前降息是正当其时，如今受到疫情的影响，全国开工不过半，对经济有较大影响，而这个时候通过降息能够引导降低社会融资成本，为企业纾困。但是仅仅降息还是不够的，还需要配合流动性。

对央行来说，这是一套组合拳，2月3日，央行为市场释放了1.2万亿的流动性，当时开展了1.2万亿的MLF操作，为市场提供了合理充裕的流动性。2月17日开展了2000亿MLF操作，而中标利率是3.25%，较上期降低了0.1个百分点。再加上今日央行降低LPR，这是一套完整的组合拳，首先释放流动性，然后再通过降息再次降低社会的融资成本。

2、现在是买方的好时机吗？

如果你是有真实的需求，那么当下或者在未来的两三个月都是一个不错的时间点，为什么这说？因为疫情对经济的影响是短期的，长期来看影响很小，这次疫情由于感染性较强，所以隔离措施造成的停工停产，所以对经济的影响比非典的时候要严重，但是今天的中国经济实力也比当年强，经济的免疫力自然也更强。

当下对企业的影响比较大，所以更倾向于给与一定的优惠把产品销售出去，包括房产，恒大75折卖房，5000元定金就可以预定房子，都在说明这个问题，现在房企是比较着急卖房子的。但是等这几个月度过之后，房企难过的日子过去了，价格恐怕还的恢复到从前。

房地产最大的基石是什么？就是经济，经济不行，房地产也会跟着遭殃，反过来，如果经济能挺过去，那么房地产自然也不会差。

魏秋月产后复出的可能性大不大？

魏秋月产后复出的可能性没有。

2020年1月20日，前中国女排队长魏秋月在天津顺利产下一子，一家三口合影其乐融融，升级了的魏秋月没有复出的可能性了。

魏秋月自里约奥运会后退役，不再接触专业训练达一个奥运周期。俗话说一日不练三日空，魏秋月四年不练，复出能跟上比赛节奏吗？体能上也无法支撑。

魏秋月已经当母亲了，肯定对孩子有牵挂，也对生活中的各种各样多有牵挂，不可能集中注意力在训练和比赛中，这样的状态怎么可能去参与比赛？

众所周知，魏秋月在国家队期间，一直都是伤痕累累，尤其是两条腿，伤得更重，双膝的半月板都磨损完了，每到比赛，还得靠打药物来保证腿能支撑移动，这是常人难以忍受的，完全没必要再去过这样的生活。

魏秋月已经功成名就，如今又为人母，好好享受生活的乐趣就行了，真没必要考虑复出，也不可能复出。

球迷们虽然很想“月神”回归，但这个可能性几乎没有。作为国家队替补二传姚迪在世俱杯、国内联赛中的发挥难言满意，郎平不得不在新的集训名单里又招入了梅笑赛，对于期待32岁的魏秋月回归，还不如抓紧培养新人吧。

距离东京奥运会还有180多天，魏秋月刚刚产子完全没有复出的可能。

目前，距离东京奥运会还有180多天的时间，魏秋月刚刚产子以她这样的身体状态，又怎么可能参加国家队大训练量的集训？再者，亚洲人在体育运动上的机能还是跟欧洲人有很大的差距的，国际上虽然也有名将生产后复出的先例，但这对满身伤病的魏秋月来说，完全没有这个可能了。里约奥运会前，魏秋月严重的膝伤让她在治疗期间，不得不是发出阵阵令人钻心般疼痛的***声。膝盖的两个骨头之间的软骨层全部磨掉，而且在长期训练、比赛下骨头与骨头之间还磨出了两个大洞，一旦训练加量魏秋月膝盖的积液就会随之而来。

正是在忍受着这样的巨痛、折磨之下，魏秋月终于在里约完成了自己的梦想。对于自己的运动生涯来说，“月神”已经很圆满了。而在她职业生涯最后的阶段，也正是郎平的一再挽留，和对她保护性的使用才使这样老将功德圆满，没有有留下遗憾。目前，魏秋月已经走向行政管理工作，这份工作对于大气、睿智的“月神”来说还是非常适合的。现在夫君袁灵犀跟随国家队做助理教练，又有了儿子降生，“月神”也是家庭事业双丰收，对于排球这个坚韧、执着的女孩已经付出够多了，还是让她享受一下家庭生活吧。

丁霞已经开始走向成熟，希望新二传梅笑赛能取代多年培养不成材的姚迪。

丁霞以前给人传球的感觉就是大胆、泼辣，敢于求变，但她就像郎平说得那样，你必须会在场上学会管理自己的情绪。二传作为球场上的大脑，这个大脑太兴奋了，就容易出问题。丁霞就有种“人来疯”的劲儿。但2019年世界杯丁霞与首发主力阵容流畅的配合，几乎达到完美，传配默契，提速明显，分配球合理又稳健，丁霞真的已经开始走向成熟了。11连胜之后，丁霞也首次荣获了最佳二传。新的集训名单让人眼前一亮的是，郎平招入了身高1米85的梅笑寒，这也应该给了六进六出国家队、多年培养不成材的姚迪压力。

姚迪在国家队这么多年，传球不稳，重点人不明确，与各攻手失误等各种低级失误，完全不符合国家队二传水准。在国内联赛，还经常被陈馨彤换下场。可以说，姚迪十场发挥有一场达到正常水平，已经完全没有培养价值。梅笑寒在短时间内能够转会到恒大，并打出高水平，像这样的情况姚迪是不可能发挥的出来的。还是希望梅笑寒能够取代姚迪，成为国家队二传替补吧。不是寄希望于梅笑寒能够有多么的好，而是姚迪实在是没有底线，太差了。

魏秋月复出是不可能的了，但姚迪能否被培养出来早也看到底线了。就像球迷说的那样：“打败朱婷的只有姚迪”，让人无语到家的传球，让世界第一主攻都没有办法。梅笑寒赶紧加油，把胖姚挤出国家队吧。大家觉得姚迪有存在的国家队的必要吗？欢迎各位留言、评论，感谢关注！我是骑马寺的少年。

魏秋月最近官宣了一点，那就是，她当妈妈了。这样的事情，在排球圈，肯定是很值得开心的事情。因为，魏秋月是国手，她的老公，也曾经是天津男排的主攻，这样的现实下，2人的孩子，基因应该是很好的，尤其是运动基因。也因为这样，网友对2人孩子的调侃，还是比较多的。也因为这样，一个现实的问题也来了，魏秋月产后复出的可能性有没有呢？

答案是，没有。第一个原因，魏秋月官宣退役的时候，许多人就表示，她的伤病情况，不适合她继续从事这样的职业运动了。而且，在姚迪饰演魏秋月的时候，也有人表示，可能是魏秋月的伤病问题。但后来知道了，是魏秋月怀孕了，自然不适合做危险的动作。但是，魏秋月的伤病，许多球迷还是透露，应该是不能再从事职业运动的。这样一来，魏秋月产后复出的可能性，真的很小。这一点，是没有悬念的。作为球迷，也不用期待了，还不如期待她的孩子更可靠。

第二个原因，则是魏秋月更有牵挂了。对一名运动员来说，尤其的女性的运动员，生孩子的时候，基本上意味着一点，她们距离职业运动员的路子，是越走越远的，虽然，也有一些当妈妈之后仍然复出的运动员，但多数的运动员，都是不会的。从这个角度来说，魏秋月复出的概率，也是更小一些的。更何况，对魏秋月来说，如今的职业与工作，也是很好的，真的没有必要复出了。因为，很多的事业，是可以交给年轻人的。

从这些原因可以看出一点，魏秋月产后复出的可能性，是很小的。作为球迷，也不希望魏秋月复出。因为，她没有必要这样做，她在球迷心目中的伟大，已经摆在那了，也不需要再证明什么了。（文/剑剑龙）

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